楼市物业
当前位置:首页 > 资阳> 楼市物业

小区楼顶建花园算违建吗?部门回应:需进一步判定

2019/2/15 15:55:00 百姓生活网

 

“小区楼顶建花园算不算违建?”近日,有网友在资阳之声微博留言,雁城置地城二期部分楼顶平台被业主打造成私家花园,希望有关部门进行整治。带着这个问题,2月18日,记者来到该小区进行实地走访。


市民呼声:公共区域不该被占用


“楼顶平台是公摊区域,不应该被私人占用”,网友“夏至未至昝”表达了自己的不满,并呼吁相关部门介入还业主一个干净整洁的公共区域。


家住8栋的业主陈女士表示,她反对在楼顶搭建私人花园。平时可以在楼上平台晾晒衣物,堆放少许物品,被私家占用了就影响其他居民的权利。而且私自搭建有可能对房屋的结构造成影响,遇极端天气,如果掉下物体威胁行人安全。


实地走访,楼顶平台搭建假山鱼池


记者看到,小区中庭多个显著位置张贴有“禁止改扩私家花园,禁止破坏占用公共绿地”等标语,小区物业管理公告栏上也张贴有禁止占用公共绿地的公告。


经过小区业主引导,记者在8栋3单元的楼顶看到平台部分已经被业主用栏杆围了起来,并建设了假山鱼池,搭建屋檐,地面和墙面也贴上了瓷砖。经过观察, 9栋和7栋楼顶平台也有疑似搭建。


随后,记者来到置地城(天玺)物业服务中心的欣然物业公司,向工作人员咨询楼顶平台是否为公摊区域等问题,但是对方并未作出回应。


部门回应:需进一步核实相关信息


为此,记者致电资阳市城市管理行政执法局,工作人员表示在去年曾接到过市民投诉,并于18年11月进行过一次集中整治行动。对于本次网友反映的问题还需要进一步核实。接下来城管部门首先需要确定该平台是否为公共区域,在该区域进行工程建设是否申办了建设工程规划许可证等。


如果确定为违章搭建,将按照《城乡规划法》第六十四条:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。拒不拆除的,强制拆除。


资阳日报记者 赵明

 

 

 

 


相关阅读